一、項目概要
龍口住總鴻運房地產開發有限公司由山東中允集團有限公司和北京住總第六開發建設有限公司共同出資成立。
山東中允集團有限公司經過多年發展，目前已經成為集房地產開發、建筑安裝、市政工程、裝飾裝修、物業管理、商業貿易、建筑材料、商品混凝土、螺紋鋼材及螺旋鋼管、PE防腐產品等產業為一體的跨行業、跨地區、跨國多種經營的企業集團公司，截止目前集團全資、控股、參股10個子公司，占地面積約36萬m2，職工3000多人，集團總資本約3億元。
北京住總第六開發建設有限公司成立于1983年，2002年整體改制為國有控股的大型建筑安裝施工企業。公司集房地產開發、施工安裝、建材經營、物業管理、科技研發等多元經營為一體，具有國家房屋建筑工程施工總承包一級、國家建筑裝修裝飾專業承包一級、國家機電設備安裝工程專業承包一級、國家市政公用工程施工總承包二級等多項企業資質，經營范圍輻射與建安施工相關的多個領域。
擬建項目位于山東省龍口市新區中心位置，東臨市委政府行政中心，西為龍口市重點中學第一中學。小區一期工程東起府西一路，西至府西二路，南起港城大道，北至北一西路；一期工程共建設18棟建筑，其中4.5層花園洋房6棟、11.5層小高層住宅樓2棟、12.5層高層住宅樓（底層商業）3棟，整體18層局部16.5層高層住宅樓2棟，整體22層局部18層高層住宅樓4棟，2層會所1棟；項目總投資30000萬元。
二、項目建設可能造成的環境影響情況
1、建設期
建設期環境影響主要是施工揚塵、設備作業噪聲和施工對生態環境的影響。工程建設對生態環境的影響主要源于各種施工活動的實施對環境的改變，施工人員排放的生活污水等可能對環境產生影響，施工中的各類運輸車輛、混凝土攪拌機、裝修過程等可能對環境空氣質量、聲環境產生一定影響。施工期結束，影響可消除。
2、建成運營期
⑴廢水：擬建項目廢水主要為居民生活污水，廢水沉淀處理后達到《污水排入城市下水道水質標準》（CJ3082-1999）后通過市政污水管網排入龍口市第一污水處理廠處理；
⑵廢氣：擬建項目產生的廢氣主要為天然氣燃燒廢氣、居民餐飲油煙以及車庫汽車尾氣，餐飲油煙經油煙凈化器處理后能夠符合《飲食業油煙排放標準》(DB37/597-2006)標準要求；
⑶固體廢物：擬建項目產生的固體廢物主要為居民生活垃圾，由龍口市環衛部門統一處理。
⑷噪聲：擬建項目的主要噪聲源為生活水泵、消防泵等，通過采取吸聲、減振措施后，不會對周圍敏感點產生影響。
三、擬建項目與產業政策的符合性
擬建項目屬于房地產開發項目，主要為高層、小高層等住宅的建設，不屬于《產業結構調整指導目錄（2005年本）》中的限制類和淘汰類建設項目，為允許類建設項目。因此，擬建項目的建設符合國家產業政策的相關要求。
四、環境影響報告書評價總結論
龍澤華府小區（府西小區）一期工程建設項目建設符合國家的有關產業政策，符合龍口市社會經濟和企業自身發展的需要。項目位于龍口市新區中心位置，符合城市總體規劃和土地利用規劃。項目的建設將不可避免的對區域地表水、地下水、空氣和聲環境等產生一定的不利影響，通過采取完善可行的污染防治措施，在建設和生產過程中切實做好“三同時”工作，落實評價中提出的污染防治措施，就可以將項目的不利影響降到最低，使經濟效益、社會效益和環境效益有機統一起來，實現經濟、社會和環境的可持續發展。因此，從環境保護的角度而言，擬建項目的建設是可行的。
五、公眾了解及反饋意見方式
3、公告期限
2009年10月10日至2009年10月20日。
4、聯系人
評價單位：山東省環境保護科學研究設計院 王旭光
建設單位：龍口住總鴻運房地產開發有限公司 溫勵鋮
