印江路原油漆廠老廠區（含印江路1號）地塊位于山東省青島市膠州灣畔的李滄工業區，北部為公交公司，西部為青島百發海水淡化有限公司，南部為青島堿業發展有限公司印江路原危化品專用線區域地塊，東部隔路為青島堿業發展公司。本項目調查區域位于青島市李滄區印江路1號，占地面積96502.499平方米（約144.75畝）。
根據《李滄區人民政府關于堿廠片區留白地塊規劃用途的復函》（青李滄政函[2023]258號文），本地塊主要用地性質主要規劃為產業用地，屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)中的第二類用地。
2022年6月，我單位對該地塊進行了初步調查。2022年8月，我單位對本地塊開展詳細調查工作。2023年4月，我單位編制的《青島堿業發展有限公司印江路原油漆廠老廠區（含印江路1號）地塊土壤污染狀況調查報告》通過了由青島市生態環境局、青島市環科院組織的專家評審。報告經修改完善后通過了專家復核。
根據前期調查結果，地塊調查范圍內土壤中砷、鉛、苯并[a]芘、苯、乙苯共5種指標超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）二類用地篩選值，地塊內地下水存在毒理性指標和有機指標超過《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水標準，需要開展后續的風險評估工作。接受委托后，我公司組成項目組，開展了資料收集、現場踏勘、報告編制等工作。現將項目風險評估情況公示如下：
一、基本信息
本次風險評估地塊為本地塊為印江路原油漆廠老廠區（含印江路1號）地塊。地塊屬于原青島油漆廠老廠區部分區域。青島油漆廠于1950年建廠，主要生產醇酸類油漆和硝基類油漆，醇酸涂料由樹脂為主要成膜物質在加上溶劑組成，其中油漆生產車間、硫酸生產車間均不在本地塊內。之后青島油漆廠老廠區2004年左右停產，被青島堿業發展有限公司收購，青島堿業發展有限公司將本地塊陸續租賃給青島利偉經貿有限公司、青島惠爾化工有限公司、青島康興混凝土有限公司、特固德商砼有限公司、砂石廠進行經營活動。地塊未來規劃未第二類用地。
二、調查結果
調查階段共布設土壤點位110個，采集土壤樣品477份（不含平行樣），參照《土壤環境質量 建設用地風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）二類用地篩選值及確定的其他指標標準，調查結果顯示，地塊內土壤超標點位共9個，超標樣品共11份，土壤超標指標包括砷、鉛、苯并[a]芘、苯、乙苯共5種，超標區域主要集中在原機修車間、原苯酚生產車間、原硫磺倉庫區域，最大超標深度為6.0m。調查階段共布設水井點17口，利用現有井1口作為對照井，地塊內共采集地下水樣品18份（含對照井樣品，不含平行樣）。參照《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水標準和其他確定的評價標準，地塊內地下水中鈉、硫酸鹽、溶解性總固體、氨氮、苯、1,2-二氯乙烷、氯化物、氟化物、耗氧量、揮發酚、錳、總硬度共12種指標存在超標情況。該地塊需要開展風險評估工作。
三、風險評估結論及建議
（一）風險評估結論
風險評估結果顯示，土壤中關注污染物致癌風險超過可接受水平的污染物有砷、苯、苯并(a)芘；土壤中關注污染物危害商超過可接受水平的污染物為砷，因此，土壤中存在不可接受人體健康風險，應進行修復與風險管控，把人體健康風險控制在可接受水平。
地塊內地下水中關注污染物致癌風險或危害商均未超過可接受水平，因此，地下水中人體健康風險可接受。
在本地塊未來規劃用地情景下土壤中有4種污染物：砷、鉛、苯、苯并[a]芘需要開展下一步修復工作，根據計算的土壤風險控制值和相關標準對照最終選取《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）二類用地篩選值作為地塊土壤建議修復目標值。
（二）建議
（1）加快制定場地風險管控與修復技術方案，避免長期擱置造成場地中污染物遷移及修復范圍的變化。
（2）在土地開發建設之前應開展污染土壤風險管控與修復工作。修復工作開展過程中做好人員健康防護及環境保護，后期開發利用過程中，還需要時刻關注和防范現場突發情況。
（3）地塊所有地下水均不得開采作為飲用水，若開采使用為其他用途，則需要根據具體使用性質開展風險評估工作。
（4）如果修復到廠界仍不滿足修復目標值，建議在地塊邊界處實施阻隔等管控措施，以隔絕地塊內外的污染遷移。本項目在后續修復工程實施過程中，加強對本區域及紅線外污染土壤和地下水的監測、管控，防止污染繼續影響。
（5）地塊內超過第一類用地篩選值但未超過本次風險評估確定的修復目標值（二類用地篩選值）的區域內的土壤在后續建設過程及未來利用時不得進行私自轉運離場，嚴禁將該區域內的土壤轉運至一類用地范圍內，如需外運，應加強管制并滿足當地和去向地的環境管理要求。
（6）該區域內的地下水嚴禁擅自進行開采利用，對超IV類水區域地下水應采取風險管控措施。
（7）場地修復完成且未移出污染地塊前，禁止開工建設任何與風險管控、修復無關的項目。在后續實施風險管控、修復活動時，不得對土壤和周邊環境造成新的污染。
委托單位：青島堿業發展有限公司
報告編制單位：山東省環境保護科學研究設計院有限公司
聯系人：王工
聯系電話：0531-85870237
