根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第六十條“對土壤污染狀況調查報告評審表明污染物含量超過土壤污染風險管控標準的建設用地地塊，土壤污染責任人、土地使用權人應當按照國務院生態環境主管部門的規定進行土壤污染風險評估”，受青島膠州城市發展投資有限公司委托，結合禹州路小學地塊拆除后現狀，山東省環境保護科學研究設計院有限公司（以下簡稱“省環科院”）承擔了本地塊補充調查和風險評估工作。
現將報告內容公示如下：
一、地塊基本情況
禹州路小學地塊位于青島市膠州市北關辦事處廣州北路86號，位于廣州北路以西、正北名城東、萊州路以南、禹州路以北合圍區域，調查地塊面積為33686m2。原土地所有權人為青島市膠州市北關街道大莊村。2011年6月23日，土地使用權轉讓給現土地使用權人阿法拉伐（青島）工業有限公司。2020年5月，阿法拉伐（青島）工業有限公司完成搬遷，地塊由膠州市土地儲備中心收儲。地塊規劃為公共管理與公共服務用地中的中小學用地（A33）。
二、土壤污染狀況調查概況
2021年7月，青島地質工程勘察院（青島地質勘查開發局）對本地塊進行了初步調查及詳細調查工作，調查結果表明，本地塊土壤中鎳、鈷檢出含量高于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB/T36600-2018）中第一類用地篩選值，屬于污染地塊，需開展下一步風險評估工作。2021年9月，地塊土壤污染狀況調查報告通過專家評審。2021年10月，地塊地上部分遺留設備及構筑物基本拆遷完畢，場地較為平整，處于空置狀態。
2022年2月，省環科院結合地塊拆除后現狀進行補充調查。結合初步調查、詳細調查和補充調查結果，禹州路小學地塊內鈷、鎳、錳、砷、鉛、苯、氯苯、1,4二氯苯、1,2二氯苯、石油烴（C10-C40）共計10種污染物超過第一類用地篩選值。
三、土壤污染風險評估
根據調查階段地塊土壤檢測結果，按照《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ 25.3-2019）要求開展建設用地土壤污染風險評估工作，結果表明，地塊土壤需修復目標污染物共10種，包括砷、鈷、鎳、鉛、錳、1,4二氯苯、1,2二氯苯、氯苯、苯、石油烴（C10-C40），地塊6.7m以下擬采取風險管控措施，重金屬鎳、鈷、錳不存在暴露風險，6.7m以上需修復的土壤面積為33686m2，總修復土方量為225696.2m3。
綜合考慮修復及管控技術可達性、成本優化性和工期可控性等多方面因素，篩選出本地塊的推薦修復技術為化學氧化技術、水泥窯協同處置和固化/穩定化技術、原位阻隔管控技術、異位阻隔管控（資源化利用）技術。本地塊最終修復技術的確定，需要綜合修復時間、污染特征、土層性質等，在修復方案編制階段進行進一步的論證。
委托單位：青島膠州城市發展投資有限公司
報告編制單位：山東省環境保護科學研究設計院有限公司
聯系人：李永霞
聯系電話：0531-66573335
